135500 元/㎡（约13.6万/㎡）
| 区域 | 杨浦 · 江浦路交叉口 |
| 单价 | 135500 元/㎡ |
| 总价 | 1137 |
| 建面 | 规划面积 0.82万 |
| 户型 | 3 房 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 装修标准 | 精装 |
| 销售状态 | 在售 |
| 楼盘地址 | 杨浦区龙江路388弄（长阳路/江浦路交叉口） |
| 售楼处 | 杨浦区龙江路388弄 |
| 开发商 | 保利发展控股（央企） |
| 物业费 | 9.8 |
| 物业公司 | 保利物业 |
| 容积率 | 2.16 |
| 绿化率 | 35 |
| 规划户数 | 157 |
| 交房时间 | 2027年10月 |
| 户型 |
保利 ·外滩启（ PARK77 / 备案名：观奕雅筑） 杨浦内环滨江 CAZ 核心 · 双轨上盖 · 低密纯改善精装住区 一 、 交通（双轨上盖） - 地铁 12/18 号线 江浦公园站：步行约 80 米（ 4 号口零距离） - 2 站→北外滩来福士； 3 站→白玉兰广场； 7 站→南京西路 - 自驾：近内环、北横通道； 5 分钟到北外滩、 10 分钟到陆家嘴 - 公园：东侧紧邻 3.8 万㎡江浦公园 二️、 配套 - 商业：北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地、百联滨江 - 医疗：杨浦区中心医院（三甲）、新华医院 - 教育：周边控江中学、杨浦小学、打虎山路一小等 三 、 核心优势 - 内环超低密（ 2.16 ） + 纯改善小社区（ 157 户），圈层纯粹 - 双轨交零距离 + 公园首排，自住便利 - 央企保利，交付与品质稳定 - 高装标 + 无捆绑，性价比优于同环线（ 16 万 + ）
保利·外滩启单价多少钱一平？
目前报价约 135500 元/㎡（约13.6万/㎡），具体一房一价，以售楼处为准。
保利·外滩启在哪里？
位于上海市杨浦区江浦路交叉口，杨浦区龙江路388弄（长阳路/江浦路交叉口）。
保利·外滩启是什么户型？
主力户型 3 房，规划面积 0.82万。
怎么咨询保利·外滩启？
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