200000 元/㎡（约20万/㎡）
| 区域 | 杨浦 · 杨浦大桥西 |
| 单价 | 200000 元/㎡ |
| 总价 | 总价约18万起 |
| 建面 | 规划面积 1.4万 |
| 户型 | 4 房 |
| 物业类型 | 别墅 |
| 装修标准 | 毛坯 |
| 销售状态 | 在售 |
| 楼盘地址 | 杨浦区 丹阳路19弄（杨浦大桥西，东外滩CAZ核心） |
| 售楼处 | 杨浦区 丹阳路19弄 |
| 开发商 | 保利发展（央企）+ 杨浦国资委 |
| 物业费 | 洋房：9.5元/别墅：约 12 |
| 物业公司 | 保利物业（一级资质） |
| 容积率 | 1.2 |
| 绿化率 | 38 |
| 规划户数 | 132 |
| 交房时间 | 2026年底（准现房） |
| 户型 |
保利 ·外滩序（ BUND45 ） 杨浦内环东外滩 · 超低密滨江顶豪 · 海派风貌别墅 + 洋房 （保利 “外滩三曜”：外滩序 / 曜 / 启中定位最高端、最稀缺的藏品级） 一 、 交通 - 地铁 18 号线 丹阳路站：约 300 米 - 地铁 12 号线 江浦公园站：约 600 米 - 自驾：近内环、北横通道、江浦路隧道 二 、 配套 - 商业：东方渔人码头、北外滩来福士、白玉兰广场 - 医疗：杨浦区中心医院（三甲）、新华医院 三 、 核心亮点 - 内环绝版 1.2 容积率，纯低密顶豪圈层 - 38 套限量风貌别墅，上海内环供应极少 - SOM 建筑 + 贝尔高林景观，国际顶奢设计 - 1200 ㎡会所：恒温泳池、健身房、私宴、雪茄吧 - 准现房 2026 年底交，所见即所得
保利·外滩序风貌别墅单价多少钱一平？
目前报价约 200000 元/㎡（约20万/㎡），具体一房一价，以售楼处为准。
保利·外滩序风貌别墅在哪里？
位于上海市杨浦区杨浦大桥西，杨浦区 丹阳路19弄（杨浦大桥西，东外滩CAZ核心）。
保利·外滩序风貌别墅是什么户型？
主力户型 4 房，规划面积 1.4万。
怎么咨询保利·外滩序风貌别墅？
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