240000 元/㎡（约24万/㎡）
| 区域 | 黄浦 · 人民广场板块 |
| 单价 | 240000 元/㎡ |
| 总价 | 6500 |
| 建面 | 建筑面积详询 |
| 户型 | 4 房 |
| 物业类型 | 别墅 |
| 装修标准 | 毛坯 |
| 销售状态 | 在售 |
| 楼盘地址 | 黄浦区新闸路456弄（人民广场板块） |
| 售楼处 | 黄浦区新闸路456弄（人民广场板块） |
| 开发商 | 上海建工集团（世界500强国企） |
| 物业费 | ：约 23.88 |
| 物业公司 | 第一太平戴维斯 |
| 容积率 | 1.3 |
| 规划户数 | 149 |
| 交房时间 | 2026年分批交付 |
| 户型 |
海玥黄浦源 · 风貌别墅（海玥坊） 上海内环内 ·人民广场 CAZ 核心·石库门风貌顶豪 一、地段与配套（黄金核心） - 位置：上海“城市零坐标”，人民广场约 500 米、苏州河畔 - 地铁： 1/13 号线新闸路站步行约 150 米 - 商业：南京东路、南京西路、外滩、苏河湾商圈 - 教育：格致中学、包玉刚实验学校等 - 医疗：瑞金、长征等 9 家三甲医院 - 生态：静安雕塑公园、九子公园 二、建筑与风格（百年石库门复刻） - 风貌： 1910-1935 年海派里弄肌理， 18 种石库门风格 - 外立面：红砖、青砖、山花、门楣，修旧如旧 - 布局：“街 - 巷 - 里 - 弄 - 园”海派肌理，独门独院 - 组团：懋益里、厚德里、柏福里等历史里弄名称 三 、 精装与配置（顶奢标准） - 厨卫：美诺 Miele 、嘉格纳、杜拉维特、高仪 - 空调 / 地暖：三菱、威能 / 博世 - 智能：全屋智能家居、安防系统 - 社区： 4.5 万㎡文脉园林、高端会所、恒温泳池、健身中心 四、 核心亮点 1. 内环孤品：黄浦核心唯一纯石库门风貌别墅社区 2. 文脉藏品： 80 万块老砖复建 22 条历史里弄 3. 低密私密： 1.3 容积率，市中心罕见纯墅区 4. 现房安全：国企开发，实景可见，无烂尾风险 5. 圈层纯粹： 149 席顶豪，高净值业主圈层
海玥黄浦源 · 风貌别墅单价多少钱一平？
目前报价约 240000 元/㎡（约24万/㎡），具体一房一价，以售楼处为准。
海玥黄浦源 · 风貌别墅在哪里？
位于上海市黄浦区人民广场板块，黄浦区新闸路456弄（人民广场板块）。
海玥黄浦源 · 风貌别墅是什么户型？
主力户型 4 房，建筑面积详询。
怎么咨询海玥黄浦源 · 风貌别墅？
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