237000 元/㎡（约23.7万/㎡）
| 区域 | 虹口 · 近1933老场坊 |
| 单价 | 237000 元/㎡ |
| 总价 | 4500-8000 |
| 建面 | 建筑面积详询 |
| 户型 | 4 房 |
| 物业类型 | 别墅 |
| 装修标准 | 简装 |
| 销售状态 | 在售 |
| 楼盘地址 | 虹口区 梧州路235弄（近1933老场坊） |
| 售楼处 | 虹口区 梧州路235弄（近1933老场坊） |
| 开发商 | 越秀地产 + 临港集团（双国企） |
| 物业费 | 6.8 |
| 物业公司 | 越秀物业 |
| 容积率 | 1.3 |
| 规划户数 | 48 |
| 交房时间 | 2026年10月（准现房） |
| 户型 |
越秀 ·外滩樾（北外滩·海派风貌别墅） 北外滩核心 · 48 席绝版纯墅 · 石库门风貌顶奢藏品 一、核心地段（黄金三角） - 区位：外滩 - 北外滩 - 陆家嘴核心，距黄浦江约 200-300 米 - 地铁： 4/10 号线海伦路站步行约 600 米 - 商业：白玉兰广场、来福士、北外滩 CBD - 文化：紧邻 1933 老场坊、历史风貌区 - 江景：高区可瞰陆家嘴三件套、外滩万国建筑 二、建筑与设计（海派石库门 + 现代顶奢） - 外立面：非遗红砖（五色泥矿） + 釉面砖 + 金属线条 - 风格：复刻石库门肌理，现代玻璃幕墙， 270 °环幕视野 - 园林：《溪山行旅图》意境，“一芯六境八弄”，名贵古树 - 会所： 2800 ㎡ 私享会所（恒温泳池、私宴厅、健身、艺术廊） 三、核心亮点 1. 北外滩孤品：核心区唯一纯别墅， 48 席绝版 2. 双国企 + 准现房：交付安全、无烂尾风险 3. 超高赠送：庭院 + 地下室 + 露台全送，使用面积翻倍 4. 文脉藏品：石库门非遗工艺，历史与现代融合 5. 圈层纯粹：纯大户社区，私密顶豪圈层
越秀·外滩樾风貌别墅单价多少钱一平？
目前报价约 237000 元/㎡（约23.7万/㎡），具体一房一价，以售楼处为准。
越秀·外滩樾风貌别墅在哪里？
位于上海市虹口区近1933老场坊，虹口区 梧州路235弄（近1933老场坊）。
越秀·外滩樾风貌别墅是什么户型？
主力户型 4 房，建筑面积详询。
怎么咨询越秀·外滩樾风貌别墅？
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