117400 元/㎡（约11.7万/㎡）
| 区域 | 杨浦 · 国秀路 |
| 单价 | 117400 元/㎡ |
| 总价 | 总价约11万起 |
| 建面 | 规划面积 5.71万 |
| 户型 | 3 房 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 装修标准 | 精装 |
| 销售状态 | 在售 |
| 楼盘地址 | 杨浦新江湾城核心（江湾城路/国秀路） |
| 售楼处 | 杨浦新江湾城核心（江湾城路/国秀路） |
| 物业费 | 3.7 |
| 物业公司 | 保利物业 |
| 容积率 | 1.1 |
| 绿化率 | 35 |
| 交房时间 | 预计 2027年底（全系精装） |
| 户型 |
保利 ·珺园（保利郡园）是位于上海杨浦区新江湾城的超低密滨水豪宅，由保利发展 & 上海地产双央企打造， 2026 年 3 月已开盘。 一 、 核心亮点 - 主城绝版低密： 1.1 容积率，限高 20 米，人车分流 - 生态无敌：双湾环抱， 800 米亲水步道，湿地景观 - 顶配精装：嘉格纳 / 博世厨电、杜拉维特、汉斯格雅 - 她享升级：主卫美妆冰箱、美容舱、奢石台面 - 高端会所：下沉式庭院「珺 CLUB 」 - 高附赠：全明梯厅、独立玄关、 270 °飘窗 二、 配套（新江湾城顶配） - 教育：复旦江湾校区、复旦附小、交大附中杨浦实验 - 商业：悠方、江湾里、五角场、合生汇 - 医疗：长海医院、肺科医院（三甲） - 生态： 9 条水系、湿地公园、四大公园 三 、 适合人群 - 预算 955 万起，追求主城低密、生态、品质的终极改善 - 看重央企品牌、学区、圈层（高知 / 科创 / 金融） - 自住兼保值，新江湾城稀缺藏品
保利·珺园单价多少钱一平？
目前报价约 117400 元/㎡（约11.7万/㎡），具体一房一价，以售楼处为准。
保利·珺园在哪里？
位于上海市杨浦区国秀路，杨浦新江湾城核心（江湾城路/国秀路）。
保利·珺园是什么户型？
主力户型 3 房，规划面积 5.71万。
怎么咨询保利·珺园？
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