碧云北外滩

130000 元/㎡（约13万/㎡）

虹口 ｜ ｜ 在售

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楼盘参数

户型

楼盘介绍

碧云北外滩·尊邸（备案名：天成佳苑） 北外滩内环核心，碧云尊系精装大平层，全盘137套纯改善四房，目前尾盘清盘阶段 📌基础档案 位置：虹口区周家嘴路与高阳路交汇处，内环内，距离黄浦江约1公里 开发商：金桥股份+北外滩集团（双国企） 物业：碧云自持物业 产权：70年商品住宅，通燃气 指标：容积率2.5，绿化率35%，全盘137户；车位配比1:1.7，地下双层人车分流，车位带新能源充电桩 交付：精装交付，碧云尊系精装标准；2026年底交付 预售证：虹口房管2024预字0000364号 看房：预约制，样板间需要提前预约 💰价格信息 备案均价约13万/㎡，高区江景房源价格更高 总价区间：2340万-3055万 180㎡：约2340万；200㎡：约2600万；235㎡：约3055万 现状：取证137套，已网签122套，剩余少量尾盘房源 🏡户型产品（全部四房两厅三卫，纯板楼，独立候梯厅） 1. 建面约180㎡｜四房两厅三卫 主力入门户型，三开间朝南，LDK一体化横厅，双套房设计；独立家政间，适合三口/两代同堂。 2. 建面约200㎡｜四房两厅三卫 四面宽朝南，大面宽阳台；双南向套房，收纳空间充足，改善主力户型。 3. 建面约235㎡｜四房两厅三卫（楼王） 项目最大户型，大横厅，双套房，三卫全明；高区可看黄浦江景，景观视野最佳。 全部户型：独立电梯前厅、南向大阳台，南北通透；精装交付，预留充足储物空间。 🏗社区与产品特点 碧云系产品，源自浦东碧云国际社区的高端住宅血统，全部180㎡起步，无小户型，圈层纯粹 社区打造莫奈主题园林，中高区可眺望黄浦江城市天际线 全部精装，现代简约风格，配置中央空调、地暖、新风系统 地块内包含少量保障房，商品房137套独立组团管理 🚇周边配套 交通 地铁：4号线临平路站、12号线提篮桥站，步行可达； 自驾：周家嘴路、新建路隧道、大连路隧道，快速通达外滩、陆家嘴、静安寺。 商业 北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地月亮湾，周边成熟商业密集。 教育医疗 虹口区公办学校资源；附近有上海第一人民医院等三甲医院。 ✅项目亮点 1. 内环北外滩核心地段，属于上海一江一河重点规划板块，通勤外滩、陆家嘴非常便捷 2. 碧云品牌背书，180㎡起纯四房改善社区，无刚需小户型，居住圈层纯粹 3. 全部独立候梯厅，大面宽阳台，高区可观江景，精装准现房 4. 双国企开发，北外滩集团参与片区城市更新，板块长期规划利好 ⚠️注意点 1. 地块含有少量保障房，商品房为独立组团； 2. 距离江边约1公里，不是一线滨江，只有部分高区能看到江景； 3. 目前属于尾盘，可选楼层、户型不多； 4. 以上仅供参考，一房一价、交付标准、房源以网上房地产、售楼处为准。