华润南翔时代之城

47400 元/㎡（约4.7万/㎡）

嘉定 南翔 ｜ 89-2500 ｜ 在售

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楼盘参数

户型

楼盘介绍

华润南翔时代之城 楼盘档案，以下信息由开发商资料整理，具体以售楼处现场公示为准。 基础档案 位置：嘉定南翔云翔湖板块，惠亚路299弄、嘉前路288弄 开发商：华润置地+华发股份，双国企联合开发 物业：华发物业，高层物业费5.4元/㎡/月，叠墅6.4元/㎡/月 产权：70年住宅 规划：总建面约30万方大盘，4个住宅地块，合计2871户；高层+叠加别墅混合社区 容积率2.2，绿化率35%；车位配比约1:1.21，人车分流 交付：高层精装交付；叠墅部分简装；分批次交付 参考均价：高层约47400-58000元/㎡；叠加约70000元/㎡起 社区配套：约2500㎡会所（恒温泳池、健身房、私宴厅）；5.2米层高七大主题架空层（书吧、儿童区、会客区）；300米中央景观花园轴 主力户型 高层（精装） 89㎡ 3房2厅1卫：入门刚需，三开间朝南，贯通阳台，总价445万起 108㎡ 3房2厅2卫：主力改善，LDK餐客一体，双卫，适合二胎家庭 125㎡ 3房2厅2卫：横厅户型，南北双阳台，主卧套房 135㎡ 4房2厅2卫：大四房，多开间朝南，大横厅，三代同堂优选 叠加别墅（时代雲墅） 140-178㎡叠加：分为上叠、中叠、下叠；下叠带地下室+花园；上叠带露台，实得面积高；叠墅立面采用陶板+大面积玻璃 装修：高层精装配置方太厨电、中央空调等；层高约3米，得房率约77%-83% 周边配套 距离11号线南翔站约900米；嘉闵线在建、22号线规划中；临近沪嘉高速、嘉闵高架，自驾直达大虹桥、普陀。 一路之隔山姆会员店；约1.2km南翔印象城MEGA，南翔五彩城，商业能级强，购物餐饮齐全。 云翔幼儿园、云翔小学；板块规划复旦附中嘉定分校（新房不承诺学区，以当年教育局划分为准）。 南翔医院（二甲）；距离瑞金医院北院约6km。 云翔湖公园，社区内部中央景观带，城市休闲绿地充足。 ✅项目亮点 30万方大型综合社区，双国企开发，交付稳定性强，自带会所+多主题架空层，社区配套丰富 商业优势突出，山姆就在马路对面，印象城不远，南翔商业天花板，生活便利度高 产品全覆盖：高层刚需、刚改+叠加别墅，选择丰富，大盘带来成熟社区氛围 适合人群 预算445万起，大虹桥/普陀/嘉定上班刚需、刚改家庭；看重商业配套、双国企安全性，喜欢大盘完善社区配套；兼顾高层自住，预算充足可选择叠墅改善。