安高申陇院

76000 元/㎡（约7.6万/㎡）

闵行 梅陇 ｜ 107-170 ｜ 在售

楼盘相册（1张）

楼盘参数

户型

楼盘介绍

安高申陇院（安高·申陇院，别名：申陇名邸）楼盘档案，以下信息由开发商资料整理，具体以售楼处现场公示为准。 基础档案 区位：上海闵行梅陇，集心路88弄，东至梅富路、南梅南路、西集心路 开发商：高速地产（安徽国企），自持物业，物业费约7元/㎡/月 产品：13栋13-16层小高层商品房+1栋保障房，清一色小高层无高低配，总可售888户 占地5.64万㎡，容积率2.0，人车分流；外立面底部铝板+上部真石漆 开盘：2025年6月，联动价76000元/㎡，当前参考均价约7.6-7.9万/㎡，精装交付 主力户型（一梯两户，精装） 107㎡ 3房2厅2卫：总价约790-810万；经典三房，独立玄关，动静分区，适合首改家庭 128㎡ 4房2厅2卫（飞机户型）：总价约980-1050万；LDKB一体化，南向面宽约11.8m，客餐厅横厅，独立玄关柜，主卧套房，市面热门改善户型 170㎡ 4房2厅3卫：总价约1185-1580万；四开间朝南，横厅面宽约5.4米，双套房设计，带独立家政间，大尺度改善平层 精装配置：博世厨电（油烟机、三眼灶、蒸烤箱、洗碗机）、杜拉维特卫浴，岩板背景墙、木饰面玄关柜、悬浮吊顶等 社区配套 约1000㎡下沉式会所（物业运营，物业费包含使用）：成人+儿童双泳池、健身房、影音室、棋牌室、会客区、儿童活动区。 中央景观轴，集中绿化；全小区人车分流，地下车库入户。 周边配套 距离15号线景西路站步行可达；临近中环（约2km），梅南路、莲花南路，自驾出行方便。 周边有梅陇华鑫天地、大润发、海梦一方，春申板块成熟商业，日常购物便利。 闵行实验小学、莘松中学等（以当年官方划片为准）。 闵行区中心医院、复旦大学附属闵行医院。 项目亮点 梅陇春申成熟板块，15号线地铁房，通勤便利，周边配套现成。 纯小高层社区，容积率仅2.0，无高低配，居住舒适度高。 自带高标准下沉会所，双泳池，同价位段稀缺配置。 国企开发，精装标准高，户型得房率不错，飞机户型、四开间朝南改善友好。 梅陇新中心规划，板块有一定成长性。 适合人群 闵行、徐汇、15号线沿线通勤改善家庭；追求地铁+会所、想要精装小高层，预算800万-1500万的改善客户。