翠湖滨江

210000 元/㎡（约21万/㎡）

杨浦 杨浦 ｜ 160-410 ｜ 在售

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楼盘参数

户型

楼盘介绍

翠湖滨江 楼盘档案，以下信息由开发商资料整理，具体以售楼处现场公示为准。 基础档案 位置：杨浦区平凉街道汾州路60弄，内环内，东外滩板块 开发商：瑞安房地产（上海房睿置业），瑞安翠湖系塔尖作品 物业：滨丰城市运营管理有限公司 产品：28栋3层风貌花园别墅，全盘仅90套，无高层，70年住宅产权，精装交付 占地约1.7万㎡，容积率1.4，绿化率约38%；车位比1:3.21，地上3层+地下2层 房地联动价21万/㎡，均价约210000元/㎡，总价3050万-7500万 开盘：2024年8月；现房 建筑特色：石库门里弄风貌建筑，保留老上海里弄肌理，室内层高3.6m，部分户型270°宽厅 主力户型（均带私家庭院+双层地下室） 160㎡ 叠加别墅：入门款，带花园+地下两层，3房格局，总价3050万起 178㎡ 联排：地上三层，多套房，私院约40㎡，3-4房2厅5卫 239-278㎡ 联排：尺度升级，大横厅，庭院更大，多套房设计 343-410㎡ 大联排/合院：顶奢户型，超大庭院，空间拓展性强，总价6000万+ 产品亮点：每户自带私家花园、露台；社区内设约800㎡会所，包含健身、会客空间。 周边配套 地铁18号线丹阳路站步行约500米；内环内，临近杨树浦路，通达北外滩、陆家嘴。 周边平凉路小学、杨浦小学分校、上财附属学校；内环教育资源。 北外滩来福士、百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场；距离北外滩核心商圈不远。 复旦大学附属妇产科医院（红房子）、杨浦区中心医院、新华医院。 距离黄浦江滨江步道约800米，杨浦滨江公共空间。 ✅项目亮点 瑞安翠湖系，上海豪宅金字招牌，内环东外滩稀缺纯别墅社区，仅90户，圈层高度纯粹。 低密容积率1.4，风貌里弄别墅，有天有地、带私家庭院+双层地下室，内环内这类产品非常稀缺。 现房，即买即交付，无需漫长等待。 适合人群 预算3000万+，想在内环入手有天有地的别墅，认可瑞安翠湖品牌；自住+资产配置，偏爱老上海风貌、私院地下室，工作在北外滩、陆家嘴的塔尖改善客群。