象屿天宸雅颂叠墅

68000 元/㎡（约6.8万/㎡）

闵行 浦江 ｜ 143-2500 ｜ 在售

楼盘相册（12张）

查看全部 12 张相册

楼盘参数

户型

楼盘介绍

象屿天宸雅颂叠墅 楼盘档案，以下信息由开发商资料整理，具体以售楼处现场公示为准。 基础档案 位置：闵行浦江，8号线沈杜公路站西约180米（前滩南TOD板块） 开发商：象屿地产（国企）；物业：象屿物业，叠墅物业费约6.5元/㎡/月 产权：70年纯住宅叠墅；叠墅独立组团，墅区地块容积率仅1.2，和高层分区布局 社区规划：叠墅为6层叠加产品；整体大盘含高层+叠墅+联排；叠墅区绿化率35%；车位配比约1:1.4，人车分流 交付：精装交付，预计2027年12月交付 参考均价：叠墅约68000元/㎡；总价1004万-1499万 外立面：铝板+大面积落地玻璃；宋风景观园林，配套约2500㎡下沉莫奈花园会所，内含恒温泳池、健身房、书吧、儿童泛空间 叠墅主力户型（精装，得房率最高约82%） 143㎡ 4房2厅3卫（上叠）：总价1004万起；复式格局，南北双阳台，顶楼附赠大面积星空露台；三套房设计，主卧带独立衣帽间，适合喜欢露台休闲的家庭 153㎡ 4房2厅4卫（下叠）：总价1095万起；地上两层+地下拓展空间，南向私家庭院；首层长辈房，不用爬楼；地下室可做影音室、茶室、健身房，拓展空间大 精装配置：中央空调、地暖、新风三大件；一线品牌厨卫，全屋智能系统 周边配套 距离8号线沈杜公路站仅约180米，步行可达，6站直达前滩；沈杜公路综合交通枢纽，多条公交；浦星公路、申嘉湖高速，自驾通达前滩、徐汇、张江。 地块自带约15万方规划TOD大型商业；3.3km浦江万达、浦江城市生活广场、欢乐颂，满足购物餐饮。 周边浦汇小学、浦江第二小学、向明中学浦江校区、上戏闵行附中（新房不承诺学区，以当年教育局划分为准）。 仁济医院南院（三甲）自驾可达；闵行牙防所浦江分院。 临近浦江郊野公园，水系丰富，城市绿地充足。 ✅项目亮点 上海稀缺地铁叠墅，步行可达8号线，6站前滩，叠墅产品里极少能做到近距离地铁，兼顾轨交+花园/露台。 叠墅独立组团，墅区容积率仅1.2，低密舒适；铝板玻璃外立面，下沉会所带恒温泳池，配置对标高端改善。 下叠带南向庭院+地下室；上叠带大露台，户户有天有地，空间拓展性强，精装三大件配齐。 适合人群 预算1000万起，工作在前滩、徐汇、张江；想要地铁叠墅，偏爱花园/露台、低密墅区；三代同堂改善自住，看重会所品质，可接受期房等待。