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孙云好房 · AI 购房顾问
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热门购房问题

以下是在线咨询中问得最多的问题,AI 顾问与真人顾问的解答汇总。

在上海买新房,外地户籍需要什么条件?

非沪籍购房者需连续缴纳社保或个税(外环内一般要求连续缴纳满一定年限,临港新片区及外环外部分区域已放宽),限购 1 套住房。政策处于动态调整期,以购房时交易中心审核口径为准,可联系孙云好房顾问免费核验购房资格。

上海首套房首付比例和贷款利率是多少?

首套房商业贷款首付比例一般 15%-20%,房贷利率按 LPR 减点执行;公积金连续缴纳满 6 个月可申请,夫妻共同申请额度更高。具体额度与月供测算,孙云好房顾问可一对一帮您计算。

800 万预算在浦东买新房,推荐哪些板块?

800 万在浦东属于刚改主力价位:唐镇(2 号线沿线、张江外溢首选)、御桥(双轨交配套成熟)、周浦/康桥(同预算可上 4 房)都是热门选择。孙云好房官网「新房楼盘」栏目可按区域和价格筛选全部在售楼盘,也可直接问 AI 顾问获取个性化推荐。

买新房的流程是什么?认筹、积分、摇号怎么走?

看房选盘 → 认筹(冻结认筹金)→ 积分审核与摇号 → 选房 → 认购书 → 网签备案 → 贷款 → 交房。热门楼盘触发积分制:上海户口、名下无房、社保年限长积分最高。首次置业建议由置业顾问全程陪同,孙云好房提供免费咨询与专车看房服务,看房还能攒积分兑换好礼。

怎么联系孙云好房的真人顾问?

官网 sunyunkeji.cn「联系我们」页面可提交需求,或到店咨询。孙云好房是上海孙云数字科技有限公司旗下新房服务平台,深耕上海新房市场,提供楼盘咨询、专车看房、购房优惠等一站式服务。