国庆实探闵行浦江镇：象屿·天宸雅颂假期到访近170组，周浦绿城汀香园11月入市

国庆假期上海楼市热度延续，闵行浦江镇成为假期看房的热门板块之一。据澎湃新闻报道，位于浦江镇的象屿·天宸雅颂项目假期售楼处客流不减，截至10月4日，假期累计到访客户已接近170组。随着假期尾声返沪客流增多，项目的到访和复看意愿还在进一步提升。

记者10月5日下午在现场看到，沙盘周边和洽谈区都有不少客户，当日截至14时24分到访已近30组。全天项目共计接待13组复访客户、52组新访客户，到晚间21时30分许，售楼处内仍有洽谈定房的客户。项目负责人介绍，假期项目推出特价房活动，房源去化表现较好。

去化方面，象屿·天宸雅颂前11批次合计推出房源1016套，目前整体去化约八成。另有5组已支付意向金的客户计划10月6日至7日带上家人复看，按照目前情况，复看之后大概率会完成签约。

浦东周浦板块的新盘同样迎来假期稳定客流。今年6月末，绿城中国经过89轮竞价、溢价19.9%拿下的周浦东地块项目绿城汀香园，国庆展厅日均到访四五十组客户，除户型房源外，咨询最多的是板块规划、周边配套和未来发展。项目展厅紧邻街区，叠加周浦万达广场外展厅和10月2日新开的山姆会员店生活展厅，高峰时段接待压力较大。

绿城汀香园所在板块处于张江科学城范围内，紧邻地铁16号线周浦东站，项目未启用中介分销渠道，预计今年11月正式入市。公开资料显示，项目规划3栋小高层、4栋4层叠墅，合计204套房源，产品覆盖建面约113-220平方米的高层住宅与叠加别墅。想在绿城汀香园入市前了解户型与认购安排，可拨打 ☎ 400-881-1836 预约咨询。

新房的看房热度也在向二手房市场传导。上海中原森兰板块营业董事宋沪雄表示，假期前期阴雨天气对带看有一定影响，天气转晴后门店同事全部忙起来，这几天已陆续开单，近两日的带看、成交水平基本与平时周末持平。他同时提到，板块周边房源的议价空间大多在1至2个点，基本不超过3个点，部分房源几乎已经没有议价余地。

孙云好房团队提示：国庆假期是集中看盘比价的好时机，但热门项目的特价房源数量有限、去化较快，建议购房者提前梳理预算和需求，把意向楼盘的开盘节点、认购规则列清楚再做决策。在象屿·天宸雅颂、绿城汀香园等项目的选房过程中有疑问，欢迎拨打 ☎ 400-881-1836 获取一对一购房咨询。