徐汇滨江招商·上中隐翠二批次今日认购：99套均价13.9万/㎡，首批曾25分钟售罄

位于徐汇滨江的招商·上中隐翠10月21日启动二批次认购，本次推出99套房源，备案均价约13.9万元/㎡。项目是徐汇滨江西岸中央公园组团的第一个入市住宅，由10栋10至11层纯洋房组成，此前一批次62套房源开盘25分钟即售罄，热度一直处在高位。

二批次的户型分为两档：约122㎡户型共32套，其中包含2套稀缺底复，是整盘最后一批122㎡产品；约147㎡户型67套，同样带有2套底复。楼栋排布上，7号、10号楼位于南侧第一排，南向正对一处超6600㎡的口袋公园，2号、5号、12号楼处于抬板区，视野相对更开阔。

从地段看，项目处于内中环之间，直线距离上海植物园约200-300米，东向约500米即可到达黄浦江，轨交方面直线约500米是在建的23号线上海植物园站，未来3站可达上海体育场，接入徐家汇核心区。商业上，西岸梦中心、徐汇万科中心等配套环绕，GATEM华之门广场预计2027年投入运营。

首批去化的速度是二批次关注度高的直接原因：62套房源开盘25分钟售罄，两日草签率达97%，节后5个工作日网签率超过85%。二批次推出后，整盘仅剩余约76套147㎡及190㎡大宅，将在实景展示区开放后再行入市。

对改善购房者来说，这个项目的看点在于洋房形态加滨江生态资源，13.9万的单价放在徐汇滨江板块里属于中等偏上水平，与同板块动辄15万以上的豪宅相比，门槛相对可控。若想实地了解二批次的剩余房源与认购进度，可拨打☎ 400-881-1836预约看房，或提前咨询积分入围条件。

孙云好房团队提示：认购期房源变动较快，热门楼栋常在前期即被锁定，建议意向客户尽早完成认购登记并核实自身积分情况。购房者也可关注同板块其他在售项目的对比信息，按预算与通勤需求综合决策，若有购房计划，欢迎拨打☎ 400-881-1836获取板块对比资料与一对一选房建议。