国庆实探闵行浦江象屿天宸雅颂：7天到访超400组成交30套

国庆假期，闵行浦江镇的新盘象屿·天宸雅颂人气颇旺。据新民晚报报道，10月7日中午短短一个小时，就有6组购房者相继在该项目售楼处敲响金蛋，敲金蛋的客户均支付了20万元至50万元不等的定房金，并将在未来7天内缴清购房首付款。

假期成绩单同样亮眼：项目7天累计接待到访客户超400组，成交30套，累计交易额达2.5亿元，数据较去年同期均增长约30%。仅10月7日当天，项目签约便达到12套，11名置业顾问全员在岗、排班排满，甚至有客户凌晨完成订房。

到访客群的构成也颇有代表性。一位从事软件工程的新上海人吴先生表示，公司即将搬到前滩，自己特意沿着地铁8号线沿线挑房，提到这个小区离地铁站只有约180米，看完样板房就当场签约认购了一套107平方米的婚房。还有购房者带着父母与年幼的孩子前来看房，看中的是楼栋一层做了架空设计，给老人和孩子留出了活动空间。

凌晨订房的故事更能说明购房者的决策速度。10月4日晚，一对年轻小夫妻21点30分才赶到售楼处参观样板房、了解周边配套，购房意愿非常强烈，在销售人员的配合下两小时内走完全部流程，于10月5日零点15分支付定金完成认购。两人都在张江从事生物医药相关工作，最终买下一套二楼107平方米房源，总价610万元，用于自住。

这个项目的热度并非孤例。上海链家研究院10月8日发布的数据显示，国庆假期上海链家二手房成交量较2025年同期增长44%，新房成交量增长64%；值得注意的是带看量增幅低于成交量增幅，说明购房者决策效率明显提升，观望情绪减弱。

在邻近的周浦板块，尚未开盘的绿城汀香园同样处于蓄热阶段：国庆假期其临时接待点日均到访约50组客户，假期累计到访近400组，新房热度正从在售项目向待入市项目传导。

孙云好房团队提示：浦江镇、周康沿线在售与待售项目较多，价格与户型差异不小，建议先明确预算和通勤半径再做取舍。想实地对比象屿·天宸雅颂等项目，可拨打☎ 400-881-1836预约看房。