国庆7天上海新房成交面积同比翻倍：假期仅一盘入市，虹桥国展里认购率309%

国庆假期结束，上海楼市交出了一份成色十足的答卷。据人民网上海频道10月9日报道，虽然假期开盘入市的楼盘不多，上海新房成交面积仍达到3.46万平方米，同比实现翻倍增长，市场活跃度在9月28日商品住房销售制度改革细则发布后明显提升。

供应偏少是假期市场的显著特征。整个国庆长假，仅有青浦朱家角板块的恒文璞悦江南一个项目入市，共计31套房源。上海中原地产分析师卢文曦解释，假期供应少属于市场正常节奏，9月最后一周金茂满誉、前滩尚品、大华锦樾、越秀天屿、建发海宸等新盘已集中入市，提前为10月上半月储备了房源。

供应虽少，看房热度却不低。假期中有外环外尾盘项目7天售出6套，基本一天卖出一套；多数改善类项目的客户来访量明显好于去年同期，改善型置业需求仍在持续释放。

金茂在外环外的两个项目是政策受益的典型。金茂棠前营销总监舒志文介绍，沪八条落地后该项目来访量环比提升约20%，周末成交量翻倍；国庆期间，金茂棠前与金茂锦棠两盘来访合计近400组，金茂在宝山的两个楼盘有10组客户当场签约，看中的多是总价约千万元级的大户型改善房源。

青浦红盘虹桥国展里的表现同样亮眼。该项目前三批次认购率均超过100%，前两次开盘基本售罄；第三批次认购率已达309%，由于认购人数远超房源数，大概率将触发积分制。项目整体共374套房源，前三批次累计推出310套，剩余可售房源已经不多。

闵行浦江镇的象屿天宸雅颂假期也有数百组到访，其中5组客户当天看房、当天支付意向金。节后想实地对比虹桥国展里、金茂棠前等在售项目的购房者，可拨打☎ 400-881-1836预约看房，孙云好房团队会结合你的预算与通勤需求，逐盘讲解户型、积分入围概率和后续加推安排。