绿城汀香园规划204套高层加叠墅：绿城首进周浦，预计11月中下旬开放示范区

浦东周浦板块的绿城汀香园近期关注度持续走高。该项目所在地块是绿城中国今年6月末经过89轮竞价、以19.9%溢价率拿下的周浦东地块，这也是绿城首次进入周浦板块。

产品规划方面，项目规划3栋高层公寓与4栋叠加别墅，合计204套房源。项目打造绿城3.5代产品，一层全部架空，架空层规划了书吧、儿童游乐、长者关爱三类全龄实用空间，主打全龄社区概念。

入市节奏上，项目预计11月中下旬开放实景示范区和样板房，随后正式入市销售。值得一提的是，项目未启用中介分销渠道，主要依靠自销团队接待。国庆假期期间，项目临时接待点日均到访约50组客户，累计到访近400组，尚未开盘已提前蓄热。

对于关注周浦板块的购房者来说，绿城汀香园的入市为区域改善需求提供了新选择。周浦近年来新房供应有限，此次绿城以较高溢价拿地，也反映出头部房企对板块价值的判断。

孙云好房团队提示：示范区开放时间、户型面积段、价格等信息以项目后续官方公示为准，建议购房者在示范区开放后实地查看样板房再做决策。想提前了解周浦板块新房动态，可拨打☎ 400-881-1836咨询登记。

目前上海楼市处于金九银十旺季，多个未开盘项目蓄客热度不减。绿城汀香园最终入市表现如何，还要看其定价与产品兑现情况，孙云好房将持续跟进该项目示范区开放后的最新进展。