上海首个住宅碳积分体系亮相：节水节电换红包，首落大虹桥宝业·虹桥国展里

住进一套会“记账”的房子，节能可以变成真金白银。10月29日，第十二届上海国际城市与建筑博览会在上海世博展览馆开幕，宝业集团在现场展示了一套家庭碳积分体系，其落地项目宝业·虹桥国展里将成为上海首个把碳积分作为标配的住宅小区。本届城博会以“韧性城市，智慧共生”为主题，由联合国人居署和上海市住建委联合主办，展期至10月31日。

这套体系的逻辑不难理解：每户入住后即开通独立的家庭碳账户，户内水、电、气表连接全链路智能计量设备，能耗数据实时采集，按国家标准核算减碳量。当实际能耗低于基准值，节约部分就转化为碳积分，可以兑换现金红包、抵扣物业费或换取生活用品。碳因子、碳价全部公开，住户可自行核验，节能不再是一笔糊涂账。

技术团队介绍，相关系统已于2026年8月通过中国节能协会组织的国家级科技成果评价，综合评分9.52分，整体达到国际领先水平，并已纳入宝业企业标准。此前，同一套系统已在绍兴约30万平方米的成熟社区稳定运行一年多，累计节碳1500余吨，经过了真实居住场景的检验。

落地的宝业·虹桥国展里紧邻国家会展中心，是“十四五”国家重点研发计划示范项目，规划建设9幢共374户近零能耗住宅，建筑本体采用高性能保温、三玻两腔门窗等技术，从源头压低能耗基线。项目计划2028年8月交付，交房时同步开通每户家庭碳账户。此前三批次销售中，项目均触发积分并实现开盘售罄。

对普通住户来说，这类设计的意义在于把低碳从口号变成可算清的家庭收支：随手关灯、关热水器这些动作被量化、被回馈，长期坚持不再只靠自觉。对在大虹桥通勤、关注持有成本的购房者而言，物业费抵扣和能耗账单，也是一笔实打实的居住账。

孙云好房团队提示：近零能耗住宅在保温、门窗、设备上的投入与普通住宅不同，看房时不妨重点询问交付标准与后续运维方式。想了解虹桥国展里及大虹桥板块在售新盘的最新批次和价格，可拨打 ☎ 400-881-1836 预约看房，我们会按您的预算和通勤需求做一对一筛选。