临港开云海樾半岛今日开启认购：372套均价32900元，11月14日开盘

11月5日，位于临港新城的开云海樾半岛正式开启认购。本批次共推出372套房源，备案均价32900元每平方米，认购期为11月5日至11月9日，预计11月14日开盘。

认购门槛方面，项目认购金为3万元，首套房存款证明15万元、二套房30万元，入围比1.3，社保系数0.1分每月。372套的推盘体量，在临港近期入市项目中属于较大的一批。

价格是这一批次最受关注的点。32900元的备案均价，与今年10月开盘的特发·香阅里（均价33257元每平方米）处于同一价位段。香阅里144套房源的认筹人数创下今年临港新高，开盘当日摇号去化约七成，显示这一总价段的刚性需求在临港依然有支撑。

后续供应也在跟进。据认购监测信息，临港新城还有星尚禧悦湾（96套、均价25900元）等项目待入市。加上本次的海樾半岛，临港11月前后的新房供应将明显放量。

对购房者来说，供应放量意味着选择空间变大，也意味着比较和议价的机会变多。同价位段的几个楼盘在轨交距离、交付时间和现房属性上各有差异，值得实地逐一看过再做决定。孙云好房团队提示：临港看房建议预留一整天时间集中踩盘，可拨打 ☎ 400-881-1836 预约看房，并获取各楼盘一房一价对比资料。

总体来看，临港仍是上海总价门槛较低的区域之一，300万以内的预算在这里可以买到品牌房企的新规产品。至于本批热度能否延续香阅里开盘时的水准，11月14日开盘当天会有答案。